COME SOSPENDERE L’AFFITTO DI UN NEGOZIO

15/03/2020|News|

Come sospendere l'affitto di un negozio per un periodo breve o lungo, evitando la procedura di sfratto? La disponibilità di un negozio o di un locale commerciale viene concessa a seguito della firma di un contratto, che prevede diritti e obblighi reciproci a carico del proprietario e dell'affittuario (il conduttore). Quali sono i principali obblighi delle parti? Il primo obbligo del proprietario è quello di consegnare i locali in perfetto stato e idonei all'uso indicato nel contratto. Il primo obbligo del conduttore è quello di pagare l'affitto mensile al proprietario. Il conduttore può sospendere il pagamento dell'affitto? La risposta è no, ma in caso di condizioni particolari ed eccezionali, il conduttore può cercare di sospendere o quantomeno posticipare il pagamento dell'affitto. In sostanza bisogna cercare di trovare un accordo con i proprietario oppure valutare, con l'aiuto di un avvocato, se ci sono condizioni particolari di "forza maggiore", che consentono la sospensione [...]